新聞?wù)?/span>
  • 今日新竹、明日臺(tái)南 園區(qū)引擎啟動(dòng)高鐵特區(qū)
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「今日新竹、明日臺(tái)南」，臺(tái)南市近年發(fā)展飛速，除了既有的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，隨著科學(xué)園區(qū)完工，積路電體、綠能、電腦等高科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)在臺(tái)南落地生根，北「南科」、南「沙崙」將成為臺(tái)南市未來(lái)數(shù)十年經(jīng)濟(jì)2大引擎，尤其沙崙綠能科學(xué)城所在的高鐵特區(qū)擁有無(wú)可取代的高鐵、臺(tái)鐵及捷運(yùn)三鐵共構(gòu)加乘效應(yīng)，加上市府積極灑下公共建設(shè)利多、加碼開(kāi)發(fā)綠能、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展、引進(jìn)上萬(wàn)名多元就業(yè)機(jī)會(huì)，讓高鐵特區(qū)成為潛力不可忽視的房市焦點(diǎn)。

歸仁高鐵特區(qū)坐擁三大園區(qū)，吸引不少置產(chǎn)型買(mǎi)方進(jìn)場(chǎng)。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
歸仁高鐵特區(qū)坐擁三大園區(qū)，吸引不少置產(chǎn)型買(mǎi)方進(jìn)場(chǎng)。(圖/業(yè)者提供)

「沙崙綠能科學(xué)城」所在的高鐵特區(qū)為全市唯一擁有高鐵、臺(tái)鐵站點(diǎn)之區(qū)域，未來(lái)市府亦在該站點(diǎn)規(guī)劃捷運(yùn)藍(lán)線延伸線與捷運(yùn)橘線，完工後將一舉躍升南臺(tái)都會(huì)圈唯一多鐵共構(gòu)之站點(diǎn)，成為南北重點(diǎn)資源之交通樞紐，且近期臺(tái)南市政府乘勝追擊，投入沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)，加上三井OUTLET擴(kuò)大徵才，亦有各大公共建設(shè)確定設(shè)立，吸引南漂的科技工程師及嗅到發(fā)展商機(jī)的置產(chǎn)型買(mǎi)方進(jìn)場(chǎng)。
 
除了沙崙綠科城提供8250名就業(yè)機(jī)會(huì)，另南市政府新開(kāi)發(fā)的綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)也爭(zhēng)取到中央前瞻計(jì)畫(huà)2.0補(bǔ)助進(jìn)行可行性評(píng)估，而該園區(qū)距離高鐵臺(tái)南站僅3分鐘車程，未來(lái)將扮演著沙崙綠科城之生產(chǎn)基地，形塑綠能產(chǎn)業(yè)上中下游供應(yīng)鏈，臺(tái)南市首長(zhǎng)黃偉哲指出，綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)將會(huì)比照新吉工業(yè)區(qū)，採(cǎi)環(huán)保、碳排量及汙染排放少三大標(biāo)準(zhǔn)，將可吸引75家廠商投資進(jìn)駐，並創(chuàng)造5500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
另外，臺(tái)南市議會(huì)相當(dāng)關(guān)注的沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2021年上半年已經(jīng)獲得中央前瞻計(jì)劃補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，可望引資83億元、創(chuàng)造164億元產(chǎn)值，及創(chuàng)造約4300個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，且三井outlet在臺(tái)南高鐵車站特定區(qū)內(nèi)興建，即將於明年第一季完工，需才恐急，目前已開(kāi)出300名職缺。

歸仁高鐵特區(qū)為六都高鐵房?jī)r(jià)基期最低之站點(diǎn)，正值重劃區(qū)初升段。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
歸仁高鐵特區(qū)為六都高鐵房?jī)r(jià)基期最低之站點(diǎn)，正值重劃區(qū)初升段。(圖/業(yè)者提供)

產(chǎn)業(yè)、交通一一到位，帶動(dòng)六都高鐵房?jī)r(jià)基期最低之站點(diǎn)─臺(tái)南市，商業(yè)機(jī)能、就業(yè)機(jī)會(huì)成長(zhǎng)，同時(shí)也帶來(lái)了大量的剛性需求，過(guò)往每年推案不到百戶，如今正值重劃區(qū)初升段，指標(biāo)建商接連進(jìn)場(chǎng)卡位，數(shù)千戶大樓蓄勢(shì)登場(chǎng)，吸引不少挑剔的置產(chǎn)族，除了受到臺(tái)南當(dāng)?shù)刈誀I(yíng)商、高資產(chǎn)族關(guān)注目光，更有不少工程師自新竹科學(xué)園區(qū)南漂進(jìn)而購(gòu)屋。
 
然而重劃區(qū)建案選擇多，但鄰近綠蔭盎然的林蔭大道，又同時(shí)可散步至高鐵、商業(yè)區(qū)，且正處產(chǎn)專園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)及沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃金三角地段卻相當(dāng)稀缺，而遠(yuǎn)雄集團(tuán)於此推出的指標(biāo)案「遠(yuǎn)雄明日讚」，基地位於歸仁十一路，約3分鐘車程可上臺(tái)86快速道路，轉(zhuǎn)接國(guó)道一號(hào)相當(dāng)便利，步行5~8分鐘則可達(dá)中研院、高鐵及三井，沿路兩側(cè)樹(shù)種豐富，環(huán)境清幽，且全案基地超過(guò)3千坪，建蔽率僅24％，留設(shè)大面積綠景，並由建築大師李祖原、燈光設(shè)計(jì)名師袁宗南設(shè)計(jì)，前庭以風(fēng)鈴木廣場(chǎng)串連歸仁十一路綠意，打造高綠覆、現(xiàn)代輕奢質(zhì)感建築，加上遠(yuǎn)雄集團(tuán)提供超越業(yè)界的5525三大保固，讓民眾入住後不僅可享受高品質(zhì)住宅環(huán)境，且住得更安心。